Доверительное управление

Доверительное управление недвижимостью позволяет получать доход от сдачи жилья, не затрачивая на это своё время и деньги. Если в вашей собственности есть квартиры, дома или другая доходная недвижимость, но по ряду причин вы не можете самостоятельно заниматься поиском арендаторов, и решать другие, связанные с этим вопросы, вы можете доверить управление недвижимостью нашему агентству.

Если вы ещё не приобрели недвижимость, которую в будущем хотите использовать под сдачу, вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим специалистам, которые подскажут, в каких районах лучше приобрести квартиру, дом, и в чем преимущества и недостатки того или иного района.

Доверительное управление недвижимостью в Анапе

Мы предлагаем взять на себя заботы, которые ложатся на ваши плечи при сдаче недвижимости в аренду:

анализ текущей ситуации на рынке и ценообразование;
размещение объявлений о сдаче недвижимости в аренду;
поиск и отбор потенциальных арендаторов;
показы объекта;
заключение договора аренды;
контроль за соблюдением условий договора со стороны арендатора;
перечисление арендной платы владельцу недвижимости;
оплата услуг ЖКХ, решение текущих вопросов с управляющими компаниями;
другие услуги, указанные в договоре доверительного управления.

Мы стараемся предоставить максимально возможный стабильный доход от сдачи недвижимости, обеспечить сохранность имущества, вашу уверенность и спокойствие. Всё, что для этого необходимо — обратиться к нашим специалистам, выбрать удобный для вас тарифный план, заключить договор доверительного управления, сдать недвижимость по акту приема-передачи в управление и получать прибыль без затрат собственного времени. Услуга доверительного управления существенно экономит ваше личное время и предоставляет возможность получать прибыль даже дистанционно.

Доверительное управление регулируется законодательством РФ (статья 209 и 1012 ГК РФ). В рамках услуги обязательно заключается договор, в котором описываются все условия и обязанности сторон. Заключая договор доверительного управления, вы остаетесь собственником недвижимости, а управляющий может совершать в отношении квартиры или другого объекта недвижимости действия, предусмотренные договором и законом, исключительно в вашу пользу и в ваших интересах.

В зависимости от пожеланий клиента и специфики объекта, в рамках услуги доверительного управления мы подбираем арендаторов, как на длительный срок, так и посуточно. Особенно актуальной посуточная аренда является в летний сезон для недвижимости, расположенной в курортных зонах. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет вносить изменения в типовой договор доверительного управления с учётом пожеланий обеих сторон.

Тарифные планы доверительного управления

Мы разработали несколько тарифных планов для управления недвижимостью. Если вы предпочитаете работать на других условиях, мы готовы рассмотреть встречное предложение и обсудить индивидуальный тарифный план, соответствующий вашим пожеланиям и нашим возможностям.

Перечень услуг	Базовый	Продвинутый	Всё включено
Реклама объекта недвижимости, размещение объявлений, поиск арендаторов	+	+	+
Заключение договора аренды с арендатором	+	+	+
Контроль за соблюдением договора аренды со стороны арендатора	+	+	+
Взимание арендной платы и коммунальных платежей	+	+	+
Перечисление арендной платы владельцу недвижимости	+	+	+
Ежеквартальный фотоотчёт о состоянии недвижимости и имущества	+	+	+
Оплата услуг ЖКХ		+	+
Решение вопросов с управляющей компанией или ТСЖ		+	+
Генеральная уборка недвижимости в случае перезаключения договора аренды и заселении новых жильцов		+	+
Уборка недвижимости после выселения жильцов при посуточной сдаче		+	+
Прачечные услуги при посуточной сдаче		+	+
Страхование объекта недвижимости			+
Страхование имущества			+
Страхование гражданской ответственности			+
Представление интересов собственника в страховой компании в случае возникновения страхового события			+
Стоимость	10% — 15% от арендной платы	20% — 30% от арендной платы	индивидуально

Более подробную информацию вы можете уточнить у наших специалистов.

Получайте доход от сдачи вашей недвижимости в аренду, затрачивая при этом минимум усилий!

Вам может быть интересно:

Если вы не нашли ответа на свой вопрос — позвоните нам по телефону +7 928 881 23 39 или отправьте сообщение через форму обратной связи на нашем сайте. Мы постараемся ответить на возникшие вопросы и проконсультируем вас по доверительному управлению недвижимостью в Анапе.